金沙洲的发展前景怎么样？有什么较好的楼盘？
金沙洲的发展前景怎么样？有什么较好的楼盘？
金沙洲原属南海县的草场和泌冲。1958年以后，此部分划归广州市。10多年前，广州市地名委员会批准命名此区域为“金沙洲”。
地理位置
金沙洲，位于今日广州西部，是指广州城西与佛山南海相接壤的一个小洲的其中一部分。整个江岛正名浔峰洲，名字来自辖内的浔峰山，面积26平方公里，四面环水，它包括现 在归属广州市白云区的横沙、沙贝、凤冈、钟荣等自然村和南海的草场、洲村、泌冲等。
现状规划
金沙洲是广州连接佛山的中心区，是广佛同城的重要枢纽，金沙洲较大型的公建配套包括1个综合医院、1所老年人福利院、1个街道办事处(含派出所、社区服务中心等),4所中学、7所小学、10所幼儿园、1个滨江体育公园、2个公交枢纽站、1个消防站等。
金沙洲新规划出炉 居住人口将暴增至18万
被定位为广佛同城门户，山水新城的金沙洲，在规划上将有大调整，其中居住人口，将激增至18.3万人，比现在居住的12万，多出6.3万，增幅超过50%。
而为了满足人口的增长，新规划的容积率、总建筑面积、商服用地等指标，也出现大幅增长，其中公共和商服设施面积，将增至200万平方米，总建筑面积，更将达到827万平方米。各详细指标，请看下图。
1、交通设施
(1)地铁：广州地铁六号线、广佛地铁12号线（规划中）
(2)巴士：广州745、广州746、广州42、佛山南海里07、广州205、广州高峰快线9、广州478、广州231快线、广佛城巴1线、广佛城巴4线、广州12路、广州夜16路、广州高峰快线25、广州高峰快线30、广州42路、广州夜45、广州55路、广州276路、佛山276、广州283路、广州290路、广州424路、广州429路、广州429A、广州830路、广州885路、广州974路
(3)水上巴士：金沙洲水上巴士航线运营正式开通金沙洲—石围塘—黄沙—西堤 黄沙—大元帅府—广州塔 长洲—鱼珠—海心沙，另5条优化航线亦同步开通。并在金沙洲码头、广州塔码头等码头附近增设了公交站以便换乘。
S1(红色)金沙洲——西堤金沙洲、石围塘、黄沙、西堤
S2(蓝色)芳村——中大芳村、西堤、天字、大元帅府、中大
S3(绿色)如意坊——石围塘如意坊、坦尾、石围塘
S4(紫色)西堤——海幢西堤、鳌洲、海幢
S5(黄色)鱼珠——深井鱼珠、黄埔军校、新洲、深井
S6(啡色)黄沙——永兴街黄沙、芳村、永兴街
S11(暗绿色)黄沙——广州塔黄沙、大元帅府、广州塔
S12(暗红色)长洲——海心沙长洲、鱼珠、海心沙
2、公路
沉香岛大桥：上跨槎头小岛（沉香沙），向西接山前大道和佛山里横路，向东与增槎路相连，规划双向2车道；白沙河大桥（北环高速）将在金沙洲路段增加上下匝道的可；
大坦沙大桥：规划红线40米，向西接佛山的建设大道，向东与大坦沙路和增槎路相衔接，是金沙洲地区进出老城区的另一条重要通道。
金沙洲大桥：东连罗冲围，西接金沙洲，为广州的重要西出通道。本桥是为了配合金沙洲小区的开发而建的一座跨越珠江的大型城市桥梁。
金沙洲沿江路（规划）：沿金沙洲沿江路往南，跨江与广佛公路衔接，打通金沙洲居住新城往南与广州芳村滘口地区的通道，增加金沙洲往南的出入通道。
3、高速
北环高速（现状）：双向六车道，现状已经建成，是金沙洲地区中远距离出行的重要对外通道。金沙洲北环上下匝道已经立项，工程方案已经审批，市建委将组织实施。
西环高速（现状）：双向六车道，现状已经建成。西环高速公路往南可通往番禺、海珠等南部地区，2015年西环高速公路已取消收费，为充分利用西环高速公路的资源，发挥其作为金沙洲南向联系广州中心区的主通道功能，需提高金沙洲地区进出西环高速公路的便利性。
规划总体路网骨架大致为 “三环 + 三横 + 放射” 的结构。
（1）三环
外围快速环：佛山一环——鸦岗大道（广和公路）——广清高速及其连接线——增槎路——广州内环路——芳村大道——广佛公路，对外快速联系，疏解过境交通。
中部滨水环路：广州彩缤路——大沥沿江路——基围大道，滨水景观道路，也是环岛路，可以更好控制和利用滨江的景观资源，突出滨江自然环境的公共开敞性，防止地产开发圈作私家岸线。
内部环山路：广州浔峰山路——大沙路——浔峰洲路——工业大道，可起交通环岛作用，进行交通转换，主要是部分路段适当拓宽，保持红线宽度一致。可放射状渠化疏解交通。另外，环绕中心山野公园，可有效界定中心山野公园范围，最大显露山景，突出核心公共开敞空间。
（2）三横
建设大道——大坦沙路
里横路（里广路）——沉香沙大桥
碧江大桥规划路——黄石路
（3）放射
岛内向外的放射状道路，与广佛区域路网广泛对接协调。另外也是“显山露水”的景观视线走廊。
佛山金沙洲万达广场
6月30日，万达集团第200座万达广场——广州金沙洲万达广场开业。第200座万达广场代表着万达以全球规模第一占据商业制高点，也标志着万达广场真正成为具有世界级影响的品牌。
金沙洲万达广场总建筑面积11.04万平方米，涵盖大型购物中心、喜来登酒店、风情商业街、精装SOHO、5A甲级写字楼等丰富业态。广场引进了国内外知名品牌近200家，集合华南地区首家杜比影院、大润发超市、万达宝贝王、大玩家、古德菲力等13家主次力店，成为金沙洲体量最大的全业态、全客层、一站式购物广场。
啦啦啦，重点来了。
金沙洲最新楼盘信息
（中海金沙湾相信大家都听过吧，没听过也没关系，小编在来跟你说多一遍。）
都说有万达广场的地方就是市中心
中海金沙湾
位置：地块东北与广州金沙洲相接，与广州老城区- 荔湾区 核心地带直线距离仅数公里
售价：25000元/方
交通
地铁：
沙贝(地铁6号线)
公交：
环洲三路西(,佛里07路,广283路班车,广424路,广653路,广高峰快线62路,广夜54路,),环洲二路(广429路,广42路,广789路,广885路),沙凤一路(广429路,广42路,广478路,广653路,广885路,广高峰快线62路),环洲二路北(广478路,广高峰快线62路),沙凤二路(广478路,广746路,广790路)
商业
商场超市：
华润万家(恒大绿洲店),好宜佳超市,好又多超市(金沙洲店),佳丰生活超市沙贝店
便利店：
新客隆7A便利店,伍千连城超市,好喜多,给力便利店,盛源超市
银行：
广州农商银行(沙贝支行),广州农商银行ATM(沙贝支行),中国信合(沙凤分社),广州农商银行(沙凤分社),中国信合ATM(沙凤分社)
餐厅：
尊宝比萨(金沙洲店),川居,表嫂,金品居,马得利（金沙洲店）
教育
幼儿园：
金沙杰诺幼儿园,沙凤托幼中心,南藤幼儿园,新蓓蕾幼儿园,奇卡儿童感统智能训练中心(金满苑北)
小学：
沙凤小学,传芳小学,金沙小学,广附实验学校,广州市荔湾区河沙小学
中学：
广州市白云中学,广州市白云中学(北区),育贤实验学校,金沙中学,广州市第一中学分校区
医院
现代医疗妇科诊疗中心,广州中医药大学金沙洲医院,广州玛莱妇产医院,龙洞人民医院（松溪医疗门诊部）,西关正骨医馆
嘿嘿，是不是发现单价不便宜啊！小编也觉得呢！
现在有一个笋盘，首付只要15万哦，有没有心动呢？
交通方面有三条地铁（目前是6号线沙贝站/在建设的广州12号线和广佛8号线）......
